О внесении изменений в некоторые приказы

ПРИКАЗЫВАЮ:

1 1. Внести в приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 31 января 2017 года № 35 "Об утверждении Правил субсидирования ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 14765) следующие изменения:
в Правилах субсидирования ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства, утвержденных указанным приказом:
пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. Обязательные условия для заемщика:
целевое назначение – финансирование проекта (рефинансирование кредита);
валюта кредита – теңге;
максимальный срок субсидирования до 36 месяцев включительно.
Если по одному проекту заключается несколько договоров субсидирования, то общий срок субсидирования устанавливается с даты подписания финансовым агентом 1 (первого) договора субсидирования.
Не допускаются расходы, не связанные непосредственно с финансируемым проектом в рамках настоящих Правил.
К новым кредитам относятся, ранее выданные БВУ в течение 18 месяцев до рассмотрения финансовым агентом.
К рефинансированию в рамках субсидирования допускаются ранее выданные БВУ кредиты со сроком 18 месяцев в день обращения в БВУ.";
пункт 60 изложить в следующей редакции:
"60. Финансовый агент ежемесячно направляет ЖССБК, местным исполнительным органам столицы, областей и городов республиканского значения сведения о реализуемых проектах согласно приложению 4 к настоящим Правилам.";
приложения 1 и 5 к указанным Правилам изложить в новой редакции согласно приложению 1 и 2 к настоящему приказу.

2 2. Внести в приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 31 января 2017 года № 34 "Об утверждении Правил субсидирования части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам через субъекты квазигосударственного сектора и методики расчета стоимости услуг субъекта квазигосударственного сектора" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 14764) следующие изменения:
в Правилах субсидирования части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам через субъекты квазигосударственного сектора, утвержденных указанным приказом:
пункт 13 изложить в следующей редакции:
"13. Обязательные условия для заемщика:
срок кредитования по ипотечным жилищным займам на приобретение жилья в рамках подраздела Программы "Повышение доступности ипотечного кредитования" – до 180 месяцев;
срок кредитования по ипотечным жилищным займам на приобретение жилья в рамках пилотного проекта согласно подразделу Программы "Развитие индивидуального жилищного строительства" в соответствии с внутренними документами Жилищный строительный сберегательный банк, обладающий статусом национального института развития (далее – Институт развития);
наличие у заемщика, обратившегося в БВУ, средств в размере не менее 30 % от стоимости приобретаемого жилья, и/или подтверждающих документов об оплате средств продавцу, и/или равноценного дополнительного залога жилой недвижимости, принадлежащего заемщику или третьим лицам;
наличие у заемщика, обратившегося в институт развития, средств на банковском счете в размере не менее 30 % от стоимости приобретаемого жилья;
целевое назначение – покупка первичного жилья;
максимальная сумма ипотечного жилищного займа, подлежащего субсидированию, при приобретении жилья в городах Астана и Алматы – до 20 млн. теңге, в других регионах до 15 млн. теңге включительно;
максимальная сумма ипотечного жилищного займа, подлежащего субсидированию при приобретении жилья в рамках пилотного проекта согласно подразделу Программы "Развитие индивидуального жилищного строительства" составляет до 20 млн. теңге включительно;
погашение ипотечного жилищного займа осуществляется ежемесячными аннуитетными или дифференцированными платежами и иными методами погашения займа, рассчитанными в соответствии с внутренними правилами БВУ, 10 (десятого) числа каждого месяца (в случае, если дата погашения выпадает на выходной либо праздничный день погашение производится в следующий за ним рабочий день).";
приложения 3 и 4 к указанным Правилам изложить в новой редакции согласно приложению 3 и 4 к настоящему приказу;
в Методике расчета стоимости услуг субъекта квазигосударственного сектора, утвержденным указанным приказом:
пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Стоимость услуг по субсидированию части ставки вознаграждения по ипотечным займам населения определяется (С) по следующей формуле:
С= Воп * Кпп *Х
где:
Воп – стоимость работ по обслуживанию договоров, в "теңге";
Кпп– количество субсидируемых договоров, в единицах (административные данные Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан (далее – МПС РК));
Х – количество месяцев оказания услуг;
где, стоимость работ по обслуживанию договоров определяется следующим образом:
Воп = Pбп * Zзп /V* кo
где:
Pбп– продолжительность бизнес-процесса, в часах (административные данные МПС РК);
Zзп – среднемесячная номинальная заработная плата в финансовых и страховых деятельностях, в "теңге" (официальная статистическая информация Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан);
V – баланс рабочего времени, в средних рабочих часах (административные данные Министерства труда и социальной защиты Республики Казахстан);
кo – коэффициент накладных расходов (эксплуатационные, материальные, обязательные отчисления и платежи в бюджет, включая НДС и прочие расходы), установленный на уровне 2,9 (административные данные МПС РК).".

3 3. Внести в приказ Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 4 января 2024 года № 4 "Об утверждении Правил субсидирования затрат работодателей, построивших арендное жилище в селе, поселке, сельском округе" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 33885) следующие изменения:
в Правилах субсидирования затрат работодателей, построивших арендное жилище в селе, поселке, сельском округе, утвержденных указанным приказом:
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. В Правилах используются следующие основные понятия:

1 1) агломерация – локальная система, состоящая из столицы или города республиканского значения, или города областного значения и расположенных вокруг них населенных пунктов, соответствующих критериям, определенном в Законе "О развитии агломераций";

2 2) договор субсидирования затрат работодателей, построивших арендное жилище в селе, поселке, сельском округе – двухсторонний договор, заключаемый между местным исполнительным органом и работодателем, по условиям которого осуществляется возмещение части расходов, понесенных работодателями при строительстве жилищ;

3 3) отчет об оценке – письменный документ, составленный в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности по результатам проведенной оценки;

4 4) блокированный жилой дом – здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении его выше первого этажа;

5 5) трудовой договор – письменное соглашение между работником и работодателем, в соответствии с которым работник обязуется лично выполнять определенную работу (трудовую функцию), соблюдать трудовой распорядок, а работодатель обязуется предоставить работнику работу по обусловленной трудовой функции, обеспечить условия труда, предусмотренные Трудовым кодексом , законами Республики Казахстан и иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан, коллективным договором, актами работодателя, своевременно и в полном размере выплачивать работнику заработную плату;

6 6) местный исполнительный орган (акимат) - коллегиальный исполнительный орган, возглавляемый акимом столицы, области, города республиканского значения, района (города областного значения), осуществляющий в пределах своей компетенции местное государственное управление и самоуправление на соответствующей территории, определенном в Законе "О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан";

7 7) работодатель – физическое или юридическое лицо, с которым работник состоит в трудовых отношениях;

8 8) проект строительства (строительный проект) – проектная (проектно-сметная) документация, содержащая объемно-планировочные, конструктивные, технологические, инженерные, природоохранные, экономические и иные решения, а также сметные расчеты для организации и ведения строительства, инженерной подготовки территории, благоустройства;

9 9) акт приемки объекта в эксплуатацию – документ, подтверждающий завершение строительства объекта в соответствии с утвержденным проектом и государственными (межгосударственными) нормативами и полную готовность объекта к эксплуатации;

10 10) субсидирование – возмещение части расходов, понесенных работодателями при строительстве жилищ;

11 11) жилище – отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам;

12 12) уполномоченный орган – центральный государственный орган, осуществляющий руководство в сфере государственного управления архитектурной, градостроительной и строительной деятельностью;

13 13) функциональный городской район – аналог агломерационных образований на региональном уровне.
Функциональный городской район объединяет:
город-ядро с населением не менее 100 тысяч человек и плотностью не менее 1000 человек на 1 квадратный километр (при этом не являющийся частью другого функционального городского района или моногородом);
окружающие населенные пункты, расположенные в радиусе не более 30 километров от города-ядра, не менее 15% трудового населения, которые участвуют в ежедневной маятниковой миграции в город-ядро.";
пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5. Основные условия субсидирования:

1 1) субсидирование затрат работодателей в размере не более 5 000 тысяч теңге от стоимости введенного в эксплуатацию жилища с общей площадью одного жилища от 75 до 100 квадратных метров, в том числе в блокированном жилом доме;

2 2) наличие у работодателя трудового договора с работником на 5 летний период;

3 3) отсутствие обременений на введенное в эксплуатацию жилище.";
пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Местный исполнительный орган формируют окончательные списки работодателей, бюджетную заявку с приложением документов, предусмотренных в пункте 6 настоящих Правил, и направляет их в уполномоченный орган в соответствии с Правилами составления, представления, рассмотрения бюджетного запроса, утвержденными приказом Министра финансов Республики Казахстан от 22 апреля 2025 года № 185.
При одобрении бюджетная заявка включается в сводную бюджетную заявку уполномоченного органа, которая направляется в установленном законодательством порядке в уполномоченный орган по бюджетному планированию.
При одобрении расходов по субсидированию республиканской бюджетной комиссией, уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней информирует местный исполнительный орган о лимитах средств подлежащих выделению каждой области на текущий финансовый год.";
приложения 1 и 2 к указанным Правилам изложить в новой редакции согласно приложению 5 и 6 к настоящему приказу.

4 4. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1 1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2 2) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан.

5 5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

6 6. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

| Министр промышленности и строительства Республики Казахстан | Е. Нагаспаев |
|---|---|

"СОГЛАСОВАН" Министерство национальной экономики Республики Казахстан

"СОГЛАСОВАН" Министерство финансов Республики Казахстан

| | Приложение 1 приказу Министр промышленности и строительства Республики Казахстан от 23 июля 2026 года № 370 |
|---|---|
| | "Приложение 1 к Правилам субсидирования ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства |

| Перечень основных требований к оказанию государственной услуги "Субсидирование ставок вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства" | | |
|---|---|---|
| 1 | Наименование государственной услуги | Субсидирование ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства |
| 2 | Наименование услугодателя | Финансовый агент (далее – Услугодатель) |
| 3 | Наименование подвида (при наличии) государственной услуги | Отсутствует |
| 4 | Способы предоставления государственной услуги и ее подвидов (при наличии) | Канцелярия услугодателя |
| 5 | Срок оказания государственной услуги и ее подвидов (при наличии) | Срок оказания - 8 рабочих дней |
| 6 | Форма оказания государственной услуги и ее подвидов (при наличии) | Бумажная |
| 7 | Результат оказания государственной услуги и ее подвидов (при наличии) | Выписка из протокола заседания услугодателя о принятом положительном решении по субсидированию либо мотивированный отказ по основаниям, предусмотренным пунктом 11 Перечня |
| 8 | Размер платы, взимаемой с услугополучателя при оказании государственной услуги и ее подвидов (при наличии), и способы ее взимания в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан | Неоплачиваемая |
| 9 | График работы услугодателя и объектов информатизации | С понедельника по пятницу, в соответствии с установленным графиком работы, за исключением выходных и праздничных дней, согласно трудовому законодательству Республики Казахстан с перерывом на обед. |
| 10 | Перечень документов и сведений, истребуемых у услугополучателя для оказания государственной услуги и ее подвидов (при наличии) | 1) заявление-анкета на получение субсидии по форме согласно приложению 1-1 к настоящим Правилам; 2) описание реализуемого проекта (формируется в произвольной форме с приложением разрешительной документации на строительство проекта, бизнес-плана); 3) письмо БВУ с положительным решением о возможности предоставления (рефинансирования) кредита для реализации проекта; 4) заключение комплексной вневедомственной экспертизы; 5) информация по объекту (презентации, рекламные материалы, планировка квартир, площадь и количество квартир), в том числе в электронном виде. |
| 11 | Основания для отказа в оказании государственной услуги и ее подвидов (при наличии), установленные законодательством Республики Казахстан | 1) установление недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них; 2) несоответствие услугополучателя и (или) представленных материалов, объектов, данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным в настоящих Правилах; 3) отрицательный ответ уполномоченного государственного органа на запрос о согласовании, который требуется для оказания государственной услуги, а также отрицательное заключение экспертизы, исследования либо проверки; 4) в отношении услугополучателя имеется вступившее в законную силу решение (приговор) суда о запрещении деятельности или отдельных видов деятельности, требующих получения определенной государственной услуги; 5) в отношении услугополучателя имеется вступившее в законную силу решение суда, на основании которого услугополучатель лишен специального права, связанного с получением государственной услуги; 6) отсутствие согласия услугополучателя, предоставляемого в соответствии со статьей 8 Закона Республики Казахстан "О персональных данных и их защите", на доступ к персональным данным ограниченного доступа, которые требуются для оказания государственной услуги; 7) выявление системой первого уровня несоответствие получателя меры государственной поддержки частного предпринимательства базовым требованиям. |
| 12 | Иные требования с учетом особенностей оказания государственной услуги, в том числе оказываемой в электронной форме | Услугополучатель имеет возможность получения информации о порядке и статусе оказания государственной услуги в режиме удаленного доступа посредством единого контакт – центра по вопросам оказания государственных услуг. Контактные телефоны справочных служб по вопросам оказания государственной услуги размещены на интернет-ресурсах: - услугодателя: info@khc.kz - уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства: www.kds.mps.gov.kz. Единый контакт – центр по вопросам оказания государственных услуг: 1414, 8-800-080-7777. |

".

| | Приложение 2 приказу Министр промышленности и строительства Республики Казахстан от 23 июля 2026 года № 370 |
|---|---|
| | Приложение 5 к Правилам субсидирования ставки вознаграждения по выдаваемым кредитам банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства |

Глава. Отчет по принятым обязательствам и прогнозному остатку средств для субсидирования на " ___" ___________ _______ года

теңге

| № п/п | Остаток на начало периода | Поступило средств на текущий год | Суммы возвратов с БВУ по приостановленным/ прекращенным субсидиям | Перечислено | Остаток на конец периода |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |

| Остаток принятых обязательств за весь период субсидирования без выплаченных субсидий | Прогнозный остаток средств для субсидирования (графы 6-7) |
|---|---|
| 7 | 8 |

| | Приложение к 3 приказу Министр промышленности и строительства Республики Казахстан от 23 июля 2026 года № 370 |
|---|---|
| | Приложение 3 к Правилам субсидирования части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам через субъекты квазигосударственного сектора и методике расчета стоимости услуг субъекта квазигосударственного сектора Форма, предназначенная для сбора административных данных |

Представляется: в Министерство промышленности и строительства Республики Казахстан.

Форма, предназначенная для сбора административных данных на безвозмездной основе размещена на интернет – ресурсе: www.gov.kz

Наименование административной формы: Сводная информация по освоению средств субсидий и расшифровка по использованию средств субсидий в разрезе регионов.

Индекс формы, предназначенной для сбора административных данных на безвозмездной основе (краткое буквенно-цифровое выражение наименования формы): ПС-34-03.

Периодичность: ежеквартально.

Отчетный период: ____________20___года.

Круг лиц, представляющих форму, предназначенную для сбора административных данных на безвозмездной основе: АО "Казахстанская Жилищная Компания".

Срок представления формы, предназначенной для сбора административных данных на безвозмездной основе: до 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

| ИИН/БИН | |
|---|---|

Метод сбора: в электронном виде.

Глава. Сводная информация по освоению средств субсидий за период с _____________ по ____________ года по состоянию на " ___" ___________ 20___ года (1-ое число квартала, следующего за отчетным периодом)

| № п/п | Наименование БВУ | Всего предусмотрено субсидий, тыс. теңге | в том числе: | Всего перечислено субсидий, тыс. теңге | |
|---|---|---|---|---|---|
| по действующим договорам субсидирования, заключенным за период с начала года к началу отчетного периода | по договорам субсидирования, заключенных в отчетном квартале | | | | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |

| в том числе: | Возмещено по ранее просроченным займам, тыс. теңге | в том числе: | | | | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| по действующим договорам субсидирования, заключенным к началу отчетного периода | ИПН | по договорам субсидирования, заключенных в отчетном квартале | ИПН | по действующим договорам субсидирования, заключенным к началу отчетного периода | по договорам субсидирования, заключенных в отчетном квартале | |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |

| Остаток субсидий к выплате, тыс. теңге (гр.3-6-11) | в том числе: | примечание | |
|---|---|---|---|
| по действующим договорам субсидирования, заключенным к началу отчетного периода | по договорам субсидирования, заключенных в отчетном квартале | | |
| 14 | 15 | 16 | 17 |

| | Приложение к форме "Сводная информация по освоению средств субсидий", предназначенной для сбора административных данных |
|---|---|

Глава. Пояснение по заполнению формы "Сводная информация по освоению средств субсидий"

1 1. В графе 1 Формы указывается порядковый номер;

2 2. В графе 2 Формы указывается наименование банков второго уровня, которые выдали субсидируемые займы;

3 3. В графе 3 Формы указывается сумма субсидий за весь период субсидирования (в теңге);

4 4. В графе 4 Формы указывается сумма субсидий за весь период субсидирования по договорам, заключенным до отчетного периода (в теңге);

5 5. В графе 5 Формы указывается сумма субсидий за весь период субсидирования по договорам, заключенным в отчетном квартале (в теңге);

6 6. В графе 6 Формы указывается общая сумма перечисленных субсидий и индивидуального подоходного налога (в теңге);

7 7. В графах 7-8 Формы указывается общая сумма перечисленных субсидий и индивидуального подоходного налога по договорам, заключенным до отчетного периода (в теңге);

8 8. В графах 9-10 Формы указывается общая сумма перечисленных субсидий и индивидуального подоходного налога по договорам, заключенным в отчетном квартале (в теңге);

9 9. В графе 11 Формы указывается сумма субсидий, возмещенная по ранее просроченным займам (в теңге);

10 10. В графе 12 Формы указывается сумма субсидий, возмещенная по ранее просроченным займам по договорам, заключенным до отчетного периода (в теңге);

11 11. В графе 13 Формы указывается сумма субсидий, возмещенная по ранее просроченным займам по договорам, заключенным в отчетном квартале (в теңге);

12 12. В графе 14 Формы указывается сумма остатка субсидий, подлежащих к выплате в будущих периодах (в теңге);

13 13. В графе 15 Формы указывается сумма остатка субсидий, подлежащих к выплате в будущих периодах по договорам, заключенным до отчетного периода (в теңге);

14 14. В графе 16 Формы указывается сумма остатка субсидий, подлежащих к выплате в будущих периодах по договорам, заключенным в отчетном квартале (в теңге);

15 15. В графе 17 Формы указывается примечания (при наличии).

| | Форма |
|---|---|

Глава. Расшифровка по использованию средств субсидий в разрезе регионов по состоянию на " ___" ___________ 20____ года (1-ое число квартала, следующего за отчетным периодом)

| № п/п | Наименование БВУ | Наименование региона | Сумма субсидированного ипотечного портфеля, тыс. теңге | Количество субсидированных ипотечных жилищных займов, тыс. ед | в том числе: | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| по действующим договорам субсидирования, заключенным к началу отчетного периода | по договорам субсидирования, заключенных в отчетном квартале | | | | | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |

| Сумма перечисленных субсидий, тыс. теңге | в том числе: | примечание | |
|---|---|---|---|
| по действующим договорам субсидирования, заключенным к началу отчетного периода | по договорам субсидирования, заключенных в отчетном квартале | | |
| 8 | 9 | 10 | 11 |

| | Приложение к форме "Расшифровка по использованию средств субсидий в разрезе регионов", предназначенной для сбора административных данных |
|---|---|

Глава. Пояснение по заполнению формы "Расшифровка по использованию средств субсидий в разрезе регионов"

1 1. В графе 1 Формы указывается порядковый номер;

2 2. В графе 2 Формы указывается наименование банков второго уровня, которые выдали субсидируемые займы;

3 3. В графе 3 Формы указывается наименование региона, в котором были выданы субсидируемые займы согласно Классификатору административно-территориальных объектов (КАТО);

4 4. В графе 4 Формы указывается сумма займов, подлежащих субсидированию (в теңге);

5 5. В графе 5 Формы указывается количество займов, подлежащих субсидированию;

6 6. В графе 6 Формы указывается сумма займов, подлежащих субсидированию по договорам, заключенным до отчетного периода (в теңге);

7 7. В графе 7 Формы указывается сумма займов, подлежащих субсидированию по договорам, заключенным в отчетном квартале (в теңге);

8 8. В графе 8 Формы указывается общая сумма перечисленных субсидий (в теңге);

9 9. В графе 9 Формы указывается общая сумма перечисленных субсидий по договорам, заключенным до отчетного периода (в теңге);

10 10. В графе 10 Формы указывается общая сумма перечисленных субсидий по договорам, заключенным в отчетном квартале (в теңге);

11 11. В графе 11 Формы указывается примечания (при наличии).
Наименование __________________ Адрес ______________________ _______________________________ ____________________________ ____________________________ Телефон ___________________________________________________ Адрес электронной почты ____________________________________ Исполнитель ______________________________________ _________ фамилия, имя и отчество (при его наличии) подпись, телефон Руководитель или лицо, исполняющее его обязанности ____________________________________________ _______________ фамилия, имя и отчество (при его наличии) подпись, телефон Место для печати (за исключением лиц, являющихся субъектами частного предпринимательства)

| | Приложение 4 к приказу Министр промышленности и строительства Республики Казахстан от 23 июля 2026 года № 370 |
|---|---|
| | Приложение 4 к Правилам субсидирования части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам через субъекты квазигосударственного сектора и методике расчета стоимости услуг субъекта квазигосударственного сектора Форма, предназначенная для сбора административных данных |

Представляется: в Министерство промышленности и строительства Республики Казахстан.

Форма, предназначенная для сбора административных данных на безвозмездной основе размещена на интернет – ресурсе: www.gov.kz

Наименование административной формы: Отчет по принятым обязательствам и прогнозному остатку средств для субсидирования.

Индекс формы, предназначенной для сбора административных данных на безвозмездной основе (краткое буквенно-цифровое выражение наименования формы): ПС-34-04.

Периодичность: ежемесячно.

Отчетный период: ____________20___года.

Круг лиц, представляющих форму, предназначенную для сбора административных данных на безвозмездной основе: АО "Казахстанская Жилищная Компания".

Срок представления формы, предназначенной для сбора административных данных на безвозмездной основе: до 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

| ИИН/БИН | |
|---|---|

Метод сбора: в электронном виде

Глава. Отчет по принятым обязательствам и прогнозному остатку средств для субсидирования на " ___" ___________ 20___ года

| № п/п | Остаток на начало периода | Поступило средств на текущий год | Перечислено | Остаток на конец периода | Остаток принятых обязательств по субсидиям за весь период субсидирования без выплаченных субсидий | Прогнозный остаток средств для субсидирования (графа 5-6) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |

| | Приложение к форме "Отчет по принятым обязательствам и прогнозному остатку средств для субсидирования" предназначенной для сбора административных данных |
|---|---|

Глава. Пояснение по заполнению формы "Отчет по принятым обязательствам и прогнозному остатку средств для субсидирования"

1 1. В графе 1 Формы указывается порядковый номер;

2 2. В графе 2 Формы указывается остаток средств для субсидирования на начало отчетного периода (в теңге);

3 3. В графе 3 Формы указывается сумма средств для субсидирования, поступивших в текущем году из Республиканского бюджета (в теңге);

4 4. В графе 4 Формы указывается сумма субсидий, перечисленных в Банки второго уровня для субсидирования ипотечных жилищных займов (в теңге);

5 5. В графе 5 Формы указывается остаток средств для субсидирования на конец отчетного периода (в теңге);

6 6. В графе 6 Формы указывается сумма остатка субсидий, подлежащих к выплате в будущих периодах по договорам (в теңге);

7 7. В графе 7 Формы указывается сумма субсидий, которая должна будет поступить из Республиканского бюджета для выплаты в будущих периодах по договорам (в теңге).
Наименование __________________ Адрес ______________________ _________________________________ __________________________ ____________________________ Телефон ___________________________________________________ Адрес электронной почты ____________________________________ Исполнитель ______________________________________ _________ фамилия, имя и отчество (при его наличии) подпись, телефон Руководитель или лицо, исполняющее его обязанности ___________________________________________ _______________ фамилия, имя и отчество (при его наличии) подпись, телефон Место для печати (за исключением лиц, являющихся субъектами частного предпринимательства)

| | Приложение 5 к приказу Министр промышленности и строительства Республики Казахстан от 23 июля 2026 года № 370 Приложение 1 к Правилам субсидирования затрат работодателей, построивших арендное жилище в селе, поселке, сельском округе Форма Кому _______________________ (Фамилия, имя, отчество (при его наличии) руководителя местного исполнительного органа) от ________________________ (Фамилия, имя, отчество (при его наличии) работодателя, юридический адрес) ___________________________ телефон ___________________ |
|---|---|

Глава. Заявление на субсидирование затрат работодателей, построивших арендное жилище в селе, поселке, сельском округе

В соответствии с Правилами субсидирования затрат работодателей построивших арендное жилище в селе, поселке, сельском округе, утвержденными приказом Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от "__" ______ 20__ года № ___ (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № ___ ) прошу Вас обеспечить субсидирование затрат по введенным в эксплуатацию жилищам (квартирам в блокированных жилых домах) в размере не более 5 000 тысяч теңге от стоимости, определяемой отчетом об оценке, на территории

_________________________________________________________________ (указывается наименование населенного пункта, района, области)

согласно ниже указанному расчету на общую сумму __________________ теңге (указывается цифрами и прописью)

| № | Место расположения жилища | Общая площадь жилища (квартиры в блокированном жилом доме), квадратных метров | Стоимость 1 квадратного метра жилья, теңге | Общая стоимость жилища (квартиры в блокированном жилом доме), теңге | Сумма затрат подлежащих субсидированию в размере не более 5 000 тысяч теңге от стоимости введенного в эксплуатацию жилища (квартиры в блокированном жилом доме), теңге |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | | | | | |
| 2. | | | | | |
| 3. | | | | | |
| ... | | | | | |
| | Итого: | | | | |

Полное наименование работодателя, адрес, номер телефона и банковские реквизиты, печать

| Работодатель _____________________ (должность, наименование организации) | _____________ (подпись) | __________________________ (Фамилия, имя, отчество (при его наличии) |
|---|---|---|

| | Приложение 6 к приказу Министр промышленности и строительства Республики Казахстан от 23 июля 2026 года № 370 Приложение 2 к Правилам субсидирования затрат работодателей, построивших арендное жилище в селе, поселке, сельском округе форма |
|---|---|

Глава. Договор субсидирования затрат работодателей, построивших арендные жилища в селе, поселке, сельском округе

Местонахождение "___" ___________ 20__ года Управление ______________________________________________ области, (полное наименование структурного подразделения местного исполнительного органа), именуемый в дальнейшем Местный исполнительный орган, в лице ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество (при его наличии) уполномоченного лица) с одной стороны и, ____________________________________именуемый (ая, ое) ____________________________________________________________________ (полное наименование работодателя) в дальнейшем Работодатель, в лице ___________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество (при его наличии) уполномоченного лица), действующего на основании ____________________________________________________________________, (устава, положения) в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящий договор

(далее – Договор) о нижеследующем:

Глава. 1. Предмет договора

1.1. Согласно настоящему Договору Местный исполнительный орган осуществляет субсидирование затрат работодателей в размере не более 5 000 тысяч теңге от стоимости введенного в эксплуатацию жилища с общей площадью одного жилища от 75 до 100 квадратных метров, в том числе в блокированном жилом доме, в пределах годовой суммы выделенной из республиканского бюджета, на выплату субсидий.

1.2. Сумма затрат подлежащих субсидированию из республиканского бюджета, отражается в приложении к настоящему Договору.

Глава. 2. Права и обязанности Сторон

2.1. Местный исполнительный орган прекращает субсидирование затрат в случае ареста денег на счетах Работодателя (за исключением наложения ареста денег на счетах в качестве мер по обеспечению иска, при условии достаточности денег на счете, в полном объеме обеспечивающих исковые требования) и/или приостановления расходных операций по счету Работодателя;

2.2. Местный исполнительный орган осуществляет субсидирование затрат по жилищам (блокированным жилым домам) соответствующим требованиям, установленным Правилами субсидирования затрат работодателей, построивших арендное жилище в селе, поселке, сельском округе (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № ___ ) в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.3. Работодатель требует от Местного исполнительного органа выплаты субсидий в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Глава. 3. Порядок взаиморасчетов

3.1. После поступления бюджетных средств, Местный исполнительный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней обеспечивает перечисление субсидий на банковский счет Работодателя.

3.2. Выплата субсидий осуществляется в пределах предусмотренных средств на соответствующий финансовый год согласно плану финансирования утвержденной бюджетной программы.

Глава. 4. Порядок передачи дома Работодателем Работнику

4.1. Работодатель предоставляет построенное жилище (квартиру в блокированном жилом доме) в аренду своему Работнику с которым у него заключен трудовой договор на пятилетний срок.

4.2. Работодатель реализует жилище (квартиру в блокированном жилом доме) в собственность работника по стоимости без учета суммы выплаченной субсидии.

Глава. 5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

5.2. Сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему Договору, обязуется в срок не более трех календарных дней известить об этом другую Сторону и сделать все от нее зависящее для устранения нарушения.

Глава. 6. Форс-мажорные обстоятельства

6.1. При возникновении форс-мажорных обстоятельств, каждая Сторона должна в срок не более трех календарных дней немедленно уведомить об этом другую Сторону.

6.2. Под "форс-мажорными" обстоятельствами понимаются стихийные бедствия, действия государственных органов, препятствующие исполнению настоящего Договора, военные действия, объявление чрезвычайного положения, мобилизационных мероприятий, погодные и природные условия и любые другие обстоятельства, которые в независимости от Сторон будут препятствовать выполнению ими своих обязательств по настоящему Договору.

6.3. В случае, если форс-мажорные обстоятельства действуют и не прекращаются в течение тридцати календарных дней, Стороны письменно согласовывают свои дальнейшие действия по настоящему Договору.

Глава. 7. Срок действия, условия изменения и расторжения договора, порядок рассмотрения споров

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с ______ "___" _______ 20___ года и действует до "___" _________ 20__ года.

7.2. Настоящий Договор расторгается по следующим основаниям:

1 1) по взаимному соглашению Сторон;

2 2) по требованию одной из Сторон, в случае неисполнения другой Стороной обязательств.
7.3. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора или одностороннее расторжение настоящего Договора осуществляются в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан.
7.4. Стороны будут разрешать возникшие споры и разногласия путем переговоров, при невозможности разрешения путем переговоров – в судебном порядке в соответствии с законодательством.
7.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменной форме на __________ языке (ах) в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу, и подписываются обеими Сторонами.
7.6. Настоящий Договор заключен в _______ "___" ________ 20___ года в двух экземплярах на ____________ языке (ах) по одному экземпляру для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

Глава. 8. Реквизиты и подписи Сторон

| Местный исполнительный орган ______________________________ (полное наименование) _______________________________ (адрес) (адрес) ______________________________ (фамилия, имя, отчество (при его наличии) руководителя) ______________________________ (подпись) "___" ____________ ___ года | | Работодатель ______________________________ (полное наименование) ______________________________ (адрес) (адрес) ______________________________ (фамилия, имя, отчество (при его наличии) руководителя) __________________________ (подпись) "___" ____________ ___ года |
|---|---|---|

| | Приложение к Договору субсидирования затрат работодателей, построивших арендное жилище в селе, поселке, сельском округе |
|---|---|

Глава. Сумма затрат Работодателя, построившего арендные жилища в селе, поселке, сельском округе подлежащих субсидированию из республиканского бюджета

| № | Место расположение жилища | Общая площадь жилища (квартиры в блокированном жилом доме), квадратных метров | Стоимость 1 квадратного метра жилья, теңге | Общая стоимость жилища (квартиры в блокированном жилом доме), теңге | Сумма затрат подлежащих субсидированию в размере не более 5 000 тысяч теңге от стоимости введенного в эксплуатацию жилища (квартиры в блокированном жилом доме), теңге |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | | | | | |
| 2. | | | | | |
| 3. | | | | | |
| ... | | | | | |
| | Итого: | | | | |

Настоящее приложение является неотъемлемой частью договора субсидирования затрат работодателей, построивших арендные жилища в селе, поселке, сельском округе от "___" _________ 20___ года № ____.

| Местный исполнительный орган: ___________________________________ (фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись) "___" ________ 20__ года | | Работодатель: ___________________________ (фамилия, имя, отчество (при его наличии), подпись) "___" ________ 20__ года |
|---|---|---|