Об установлении порядка посещения строительных объектов для инспектирования строительно-монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений

В соответствии с подпунктом 21) статьи 3 Закона Республики Казахстан "Об особом статусе города Алматы", маслихат города Алматы РЕШИЛ:

1 1. Установить порядок посещения строительных объектов для инспектирования строительно-монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений, согласно приложению к настоящему решению.

2 2. Настоящее решение вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

| Председатель маслихата города Алматы | М. Отыншиев |
|---|---|

| | Приложение к решению маслихата города Алматы от 25 декабря 2024 года № 192 |
|---|---|

Глава. Порядок посещения строительных объектов для инспектирования строительно-монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений

Глава. 1. Общие положения

1 1. Настоящий порядок посещения строительных объектов для инспектирования строительно-монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений (далее - Порядок) разработан в соответствии с законами Республики Казахстан " Об особом статусе города Алматы ", " Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан ".

2 2. Целью настоящего Порядка является обеспечение сейсмической безопасности зданий и сооружений на этапе строительно-монтажных работ (выявление не соответствий требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений посредством инспектирования строительных объектов (далее – Инспектирование).

3 3. Посещение строительных объектов для инспектирования, осуществляется органом архитектурно-строительного контроля и надзора города Алматы.

Глава. 2. Порядок посещения строительных объектов для инспектирования

4 4. Государственный орган архитектурно-строительного контроля и надзора имеет право посещать строительные объекты для инспектирования.

5 5. Основаниями для проведения инспектирования являются отсутствие уведомления о начале производства строительно-монтажных работ, отчета технического надзора о состоянии и ходе строительства, исходных материалов для проектов строительства и реконструкции (перепланировки, переоборудования), отклонение от утвержденной проектной (проектно-сметной) документации.

6 6. При посещении объекта государственный строительный инспектор предъявляет застройщику (представителю застройщика), представителю подрядной организации акт о начале проведения инспектирования, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

7 7. Застройщик (представитель застройщика) предоставляет доступ на объект государственному строительному инспектору.

8 8. По требованию органа архитектурно-строительного контроля и надзора застройщик (заказчик) и/или подрядчик предоставляют правоустанавливающую, разрешительную, проектную и исполнительную техническую документацию по данному объекту.

9 9. Государственные строительные инспекторы вправе привлекать заинтересованные государственные органы к участию в проведении инспектирования.

10 10. По итогам инспектирования составляется справка, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, и ведомость объекта с описанием выявленных дефектов с ознакомлением привлеченных заинтересованных государственных органов, согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

11 11. В случае выявления нарушений по итогам инспектирования, в течении пяти рабочих дней:
органы архитектуры и градостроительства предоставляют сведения органу архитектурно-строительного контроля и надзора о наличии/отсутствии исходной разрешительной документации на строительство;
аппарат акима соответствующего района города Алматы направляет в орган архитектурно-строительного контроля обращение о проведении внеплановой проверки в соответствии с требованиями Предпринимательского Кодекса Республики Казахстан;
коммунальные службы города Алматы в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан принимают необходимые меры, связанные с вопросами электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, водоотведения.

12 12. Орган архитектурно-строительного контроля и надзора проводит внеплановые проверки в соответствии с Предпринимательским кодексом Республики Казахстан.

| | Приложение 1 к Порядку посещения строительных объектов для инспектирования строительно- монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений |
|---|---|

Глава. Акт о назначении проведения инспектирования

№ ______ "___"_________ 202__ г.

1 1. Наименование государственного органа Коммунальное государственное учреждение "Управление градостроительного контроля города Алматы"

2 2. Фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность лица (лиц), составляющего акт:
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________

3 3. Месторасположение объекта: ______________________________________________

4 4. Наименование или фамилия, имя, отчество (при наличии) субъекта контроля и надзора, фамилия, имя, отчество (при наличии) его руководителя, а также должность оредставителя субъекта контроля и надзора, присутствовавшего при оформлении акта:
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________

5 5. Основание: ______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________

6 6. Срок проведения инспектирования: _________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________

7 7. Сведения о получении или отказе от получения акта (дата и подпись руководителя субъекта контроля и надзора или представителя субъекта контроля и надзора): ________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________

8 8. Подпись должностного лица, оформившего акт: _______________________________
_______________________________________________________________________________________

| | Приложение 2 к Порядку посещения строительных объектов для инспектирования строительно монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений |
|---|---|

Глава. Справка по результатам инспектирования

| | № ______ "___"_________ 202__ г. |
|---|---|

Наименование государственного органа Коммунальное государственное учреждение "Управление градостроительного контроля города Алматы"____________________________ ________________________________________________________________________________ (наименование, месторасположение строящегося объекта)

_______________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество (при наличии) (далее – Ф. И. О.), должность государственного строительного инспектора, проводившего инспектирование)

Заказчик__________________________________________________________________

________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., адрес и телефон физических лиц, либо наименование, адрес и телефон юридических лиц)

Генеральный подрядчик _____________________________________________________

(Ф.И.О., адрес и телефон физических лиц, либо наименование, адрес и телефон юридических лиц)

Субподрядчик _____________________________________________________________

(Ф.И.О., адрес и телефон физических лиц, либо наименование, адрес и телефон юридических лиц)

На момент посещения объекта ведутся следующие работы: _______________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

Дефекты (необходимые подчеркнуть):

выявлены;

приведены в прилагаемой ведомости объекта с описанием выявленных дефектов;

не выявлены.

Государственный строительный инспектор: ___________________________________

________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность, подпись)

Заказчик: _________________________________________________________________

________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность, подпись)

Подрядчик: _______________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Заинтересованное лицо: _____________________________________________________

________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность, подпись)

Заинтересованное лицо: ____________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Заинтересованное лицо: _____________________________________________________

________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Справка оформлена в 3 (трех) экземплярах.

| | Приложение 3 к Порядку посещения строительных объектов для инспектирования строительно монтажных работ на соответствие требованиям, предъявляемым к возведению и реконструкции несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений |
|---|---|

Глава. Ведомость объекта с описанием выявленных дефектов (приложение к справке по результатам инспектирования)

от "___"_____________20___года

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование, месторасположение строящегося объекта)

| № | Описание выявленных дефектов |
|---|---|
| 1 | 2 |

Государственный строительный инспектор: ___________________________________

________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность, подпись)

Заказчик: _________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Подрядчик: ________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Заинтересованное лицо: _____________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Заинтересованное лицо: _____________________________________________________

________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность, подпись)

Заинтересованное лицо: _____________________________________________________

________________________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность, подпись)

Ведомость оформлена в 3 (трех) экземплярах.