Действующий Приказ, Изменения Редакция от 20.08.2024

О внесении изменения в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 30 июня 2023 года № 440 "Об утверждении форм кадастрового паспорта объекта недвижимости"

Принят 20.08.2024 Редакций 1 Минюст 34975 Орган Министерство юстиции Республики Казахстан

Спросить ИИ-юриста по акту Редакции (1) В подборку для отслеживания Первоисточник

ПРИКАЗЫВАЮ:

1 1. Внести в приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 30 июня 2023 года № 440 "Об утверждении форм кадастрового паспорта объекта недвижимости" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов под № 33000) следующее изменение:

2 2. Департаменту регистрационной службы и организации юридических услуг Министерства юстиции Республики Казахстан в установленном законодательством Республики Казахстан порядке обеспечить:

1 1) государственную регистрацию настоящего приказа;

2 2) размещение настоящего приказа на официальном интернет-ресурсе Министерства юстиции Республики Казахстан.

3 3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра юстиции Республики Казахстан.

4 4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

| Министр юстиции Республики Казахстан | А. Ескараев |
|---|---|

"СОГЛАСОВАН" Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан

"СОГЛАСОВАН" Министерство промышленности и строительства Республики Казахстан

"СОГЛАСОВАН" Министерство энергетики Республики Казахстан

| | Приложение к приказу Министр юстиции Республики Казахстан от 20 августа 2024 года № 707 |
|---|---|
| | Приложение 2 к приказу Министра юстиции Республики Казахстан от 30 июня 2023 года № 440 |
| | Форма Ф-2 |

Наименование структурного подразделения НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан"

Глава. КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

| 1. Область | _________________________________________________________________ |
|---|---|
| 2. Район | _________________________________________________________________ |
| 3. Город (поселок, населенный пункт) | _________________________________________________________________ |
| 4. Район в городе | _________________________________________________________________ |
| 5. Адрес | _________________________________________________________________ |
| 6. Регистрационный код адреса | _________________________________________________________________ |
| 7. Кадастровый номер | _________________________________________________________________ |
| 8. Номер кадастрового дела | _________________________________________________________________ |

Паспорт составлен по состоянию на "___"__________________ ______ года № заказа

Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 Закона "Об электронном документе и электронной цифровой подписи" равнозначен документу на бумажном носителе.

*штрих-код содержит данные, полученные из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и подписанные электронно-цифровой подписью соответствующего НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан"

Глава. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

| Кадастровый номер | ________________________________ |
|---|---|
| Форма собственности* | ________________________________ |
| Вид права на земельный участок | ________________________________ |
| Срок и дата окончания аренды ** | ________________________________ |
| Площадь земельного участка, гектар/квадратный метр *** | ________________________________ |
| Категория земель | ________________________________ |
| Целевое назначение земельного участка**** | ________________________________ |
| Функциональная зона в населенном пункте (при наличии)***** | ________________________________ |
| Ограничения в использовании и обременения земельного участка | ________________________________ |
| Делимость (делимый, неделимый) | ________________________________ |
| Примечание: * форма собственности: государственная собственность, частная собственность, кондоминиум ** Срок и дата окончания указывается при временном землепользовании. *** квадратный метр для категории земель населенных пунктов. Дополнительно указывается доля площади земельного участка при наличии. ****в случае предоставления для ведения личного подсобного хозяйства, указывается вид надела земельного участка; *****Функциональная зона на землях населенных пунктов согласно решения местного исполнительного органа | |

План земельного участка*

Примечание: *меры линий в системе координат, указанной в Публичной кадастровой карте информационной системы единого государственного кадастра недвижимости.

Масштаб 1: ______________

Условные обозначения:

Выноска мер линий

| № поворотных точек | Меры линий, метр |
|---|---|
| меры линий в системе координат, указанной в Публичной кадастровой карте информационной системы единого государственного кадастра недвижимости | |
| меры линий в единой государственной системе координат | |

Кадастровые номера (категории земель) смежных земельных участков*

| От | До | Описание |
|---|---|---|
| от А | до Б | |

Посторонние земельные участки в границах плана

| № на плане | Кадастровые номера посторонних земельных участков в границах плана | Площадь, гектар/квадратный метр** |
|---|---|---|

Примечание:

*Описание смежеств действительно на момент изготовления идентификационного документа на земельный участок.

**квадратный метр для категории земель населенных пунктов

Глава. Общие сведения о зданиях, строениях, сооружениях ________________________________________________________________________________ (многоквартирный жилой дом, офис, промышленные, торговые объекты и тому подобное)

| 1. Серия, тип проекта \|________\| 2. Число этажей \|________\| 3. Площадь застройки \|________\| 4. Объем здания \|________\| 5. Общая площадь \|________\| 6. Площадь балкона, \|________\| 7. Жилая площадь \|________\| | 9. Число квартир \|_________\| 10. Число помещений, комнат \|_________\| 11. Материал стен \|_________\| 12. Год постройки \|_________\| 13. Физический износ \|_________\| 14. Целевое назначение (литер) \|_________\| лоджии и т.п. 15. Категория фонда __________________ 16. Класс энергоэффективности _________________ |
|---|---|
| 8. Площадь нежилых | (нежилой/жилой, если вторичный объект расположен в помещений многоквартирном жилом доме, необходимо указать вторичный объект в составе многоквартирного жилого дома) |

Паспорт составлен по состоянию на "___"__________________ ______ года № заказа __________

Глава. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ

| N | | В отдельных квартирах | В помещениях коридорного типа | В общежитиях | В гостиницах |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | Количество жилых квартир | | | | |
| 02 | Количество жилых комнат | | | | |
| 03 | Общая площадь, м 2 | | | | |
| 04 | Жилая площадь, м 2 | | | | |

продолжение таблицы

| Из общего числа площади | Распределение квартир по числу комнат | | | | | | | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| в мансардах | в подвалах | В цокольных этажах | В бараках | 1-комнатные | 2-комнатные | 3-комнатные | 4-комнатные | 5-комнатные |

Нежилые помещения

| Площадь | Жилая площадь в нежилых помещениях | Торговая | Промышленно-производственных зданий и сооружений | Складская | Бытового обслуживания | Гаражи | Организаций и учреждений управления, научных, банковских общественных и т.п. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| Основная | | | | | | | |
| Вспомогательная | | | | | | | |

продолжение таблицы

| Общественного питания | Учреждений образования | Транспортных зданий и сооружений | Здравоохранения, лечебного назначения | Физкультуры и спорта | Учреждений культуры и искусства | Сооружений инженерных сетей | Прочие | Всего |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |

Глава. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ

| N | Наименование конструктивных элементов | Описание конструктивных элементов (материал, отделка и т.д.) | Техническое состояние (осадка, гниль, трещины и т.д.) | Износ % | Текущие изменения | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| 1 | Фундамент | | | | | |
| 2 | а) наружные и внутренние капитальные стены | | | | | |
| б) перегородки | | | | | | |
| 3 | Перекрытия | Чердачное | | | | |
| междуэтажное | | | | | | |
| 4 | Крыша | | | | | |
| 5 | Полы | 1-го этажа | | | | |
| Последующих этажей | | | | | | |
| 6 | Проемы | Окна | | | | |
| двери | | | | | | |
| 7 | Отделочные работы | внутренние | | | | |
| наружные | | | | | | |
| 8 | Горячее водоснабжение | | | | | |
| 9 | Водопровод | | | | | |
| 10 | Канализация | | | | | |
| 11 | Электроосвещение | | | | | |
| 12 | Отопление | печное | | | | |
| 13 | печное газовое | | | | | |
| 14 | от теплоэлектроцентраля | | | | | |
| 15 | от аппарата газового водонагревательного | | | | | |
| 16 | От индивидуальной отопи-тельной установки | на газе | | | | |
| 17 | На твердом топливе | | | | | |
| 18 | От районной котельной | на газе | | | | |
| 19 | На твердом топливе | | | | | |
| 20 | Разные работы | | | | | |

Перечень документов, прилагаемых к техническому паспорту:

1 1. Поэтажные планы _______________________________________________

2 2. Экспликация к поэтажным планам _________________________________

3 3. _______________________________________________________________
Особые отметки: _________________________________________________________________
Данный документ согласно пункту 1 статьи 7 Закона "Об электронном документе и электронной цифровой подписи" равнозначен документу на бумажном носителе.
*штрих-код содержит данные, полученные из информационной системы единого государственного кадастра недвижимости и подписанные электронно-цифровой подписью соответствующего НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан"

Глава. ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, м 2

| По землеотводным документам | По фактическому использованию | Застроенная площадь | Незастроенная площадь | | | | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| асфальтовые покрытия | прочие замощения | грунт | | | | | |
| всего | под основными строениями | под прочими постройками и сооружениями | | | | | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |

продолжение таблицы

| Незастроенная площадь | | | | | | | | | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| оборудованные площадки | зеленые насаждения | | | | | | | | |
| всего | спортивные | детские | хозяйственные | всего | в том числе | | | | |
| газон с деревьями | плодовый сад | газоны, цветочные клумбы | огород | прочие | | | | | |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |

Глава. Назначение и характеристика основных и служебных строений, холодных пристроек, подвалов, дворовых сооружений, замощений

| Литер по плану | Назначение | Площадь, м 2 | Объем, м 3 | износ, % | Описание конструктивных элементов | | | | | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| фундамент | стены и перегородки | перекрытия | Кровля | полы | проемы | | | | | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |

Глава. Экспликация к плану объекта недвижимого имущества

| Дата записи | Литер По плану | Этаж | Номер помещения, квартиры | Номера частей помещения, квартиры | Назначение Частей помещения, квартиры | Площадь по внутреннему обмеру (кв.м), в том числе | | | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Общая | Полезная | Жилая | Нежилая | | | | | | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| Площадь по внутреннему обмеру (кв.м), в том числе | | | | | | | | | |
| В отдельных квартирах | В общежитиях | В гостиницах | Торговая | Промышленно-производственных зданий и сооружений | Складская | Учреждений образования | Предприятий бытового обслуживания | Организаций и учреждений управления, научных, банковских, общественных и т.п. | |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | |
| Площадь по внутреннему обмеру (кв.м), в том числе | | | | | | | | | |
| Предприятий общественного питания | Учреждений здравоохранения, лечебного назначения | Физкультурно-спортивная | Учреждений культуры и искусства | Транспортных зданий и сооружений | Сооружений инженерных сетей | Гаражей | Прочие | | |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | | |

Текст приводится по официальному источнику опубликования. Юридическая сила сохраняется за первоисточником, при расхождении приоритет имеет официальная публикация.