Об утверждении Правил оказания государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости

Сноска. Заголовок приказа - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026

В соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан "О государственных и социально ответственных услугах" ПРИКАЗЫВАЮ:

1 1. Утвердить прилагаемые Правила оказания государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости".

2 2. Признать утратившим силу:

1 1) приказ и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 168 "Об утверждении Правил по оказанию государственной услуги "Выдача справки по определению адреса объектов недвижимости на территории Республики Казахстан" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативно-правовых актов за № 20291);

2 2) пункт 3 Перечня некоторых приказов Министра национальной экономики Республики Казахстан и Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан, в которые вносятся изменения, утвержденного приказом Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 26 марта 2024 года № 109 "О внесении изменений в некоторые приказы Министра национальной экономики Республики Казахстан и Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативно-правовых актов за № 34194).

3 3. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1 1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2 2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан.

4 4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

5 5. Настоящий приказ вводится в действие по истечении шестидесяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

| Исполняющий обязанности министра промышленности и строительства Республики Казахстан | А. Бейспеков |
|---|---|

"СОГЛАСОВАН" Министерство цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности Республики Казахстан

| | Приложение к приказу Исполняющего обязанности министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 19 июля 2024 года № 270 |
|---|---|

Глава. Правила оказания государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости"

Глава 1. Общие положения

1 1. Настоящие Правила оказания государственной услуги "Присвоение/ упразднение адреса объекта недвижимости" (далее – Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 1) статьи 10 Закона Республики Казахстан "О государственных и социально ответственных услугах" (далее – Закон) и определяют порядок оказания государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости".

2 2. В настоящих Правилах используются следующие понятия:

1 1) недвижимое имущество (далее – объекты недвижимости) – земельные участки, здания, сооружения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно;

2 2) адрес – описание местоположения объекта недвижимости (регион, населенный пункт, составные части населенного пункта, первичный объект недвижимости, вторичный объект недвижимости (при наличии);

3 3) цифровая система "Адресный регистр" (далее – ЦС "Адресный регистр") – аппаратно-программный комплекс, предназначенный для создания, накопления, обработки сведений об адресах и унификации адресного поля Республики Казахстан;

4 4) регистрационный код адреса (далее – РКА) – уникальный код адреса объекта недвижимости.

Глава 2. Порядок получения государственной услуги

3 3. Государственная услуга "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости" (далее – государственная услуга) оказывается местными исполнительными органами столицы, городов республиканского значения, районов и городов областного значения (далее – услугодатель) физическим лицам или их опекунам, юридическим лицам (далее – услугополучатель).
В рамках государственной услуги осуществляется присвоение/ упразднение постоянных адресов объектов недвижимости.

4 4. Основные требования к оказанию государственной услуги, изложены в Перечне основных требований к оказанию государственной услуги согласно приложению 1 к настоящим Правилам (далее – Перечень).

5 5. Услугополучатель для получения государственной услуги направляет Услугодателю через веб-портал цифрового правительства www.egov.kz (далее – портал) заявление по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам.

6 6. Услугодатель осуществляет регистрацию заявления в день их поступления. При обращении услугополучателя после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни согласно трудовому законодательству Республики Казахстан, прием заявления и выдача результата оказания государственной услуги осуществляется следующим рабочим днем.

7 7. При подаче услугополучателем заявления в "личном кабинете" отображается статус о принятии запроса для оказания государственной услуги с указанием даты получения результата государственной услуги.
8 Сведения о документах, удостоверяющих личность, о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, договора, решения местных исполнительных органов, решения суда, право на наследство и пр.), документ, подтверждающий установление опеки, решение на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос зданий и сооружений) услугодатель получает из соответствующих государственных цифровых систем через шлюз "цифрового правительства".
В случае отсутствия сведений о правоустанавливающих документах на недвижимое имущество в цифровых системах государственных органов, услугополучателю необходимо обратиться в регистрирующий орган для регистрации прав на недвижимое имущество согласно Правил оказания государственной услуги "Государственная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество", утвержденных приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 4 мая 2020 года № 27 "Об утверждении Правил оказания государственной услуги "Государственная регистрация прав (обременений прав) на недвижимое имущество" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 20610).

9 9. После регистрации заявления и приложенных документов услугодатель в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения документов услугополучателя проверяет их полноту.
В случае представления услугополучателем неполного пакета документов услугодатель в указанные сроки готовит мотивированный отказ в дальнейшем рассмотрении заявления и направляет в "личный кабинет" услугополучателя в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью (далее – ЭЦП) услугодателя.
В случае полноты представленных документов услугодатель рассматривает приложенные документы на соответствие услугополучателя и (или) представленных материалов, объектов, данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным настоящими Правилами.

10 10. Срок оказания государственной услуги либо мотивированного отказа приведен в пункте 4 Перечня.

11 11. Для присвоения или упразднения адреса объекта недвижимости ответственный исполнитель услугодателя осуществляет выезд по месту нахождения объекта, удостоверяет наличие или отсутствие объекта путем фотофиксации и составления акта осмотра по форме согласно приложению 3 к настоящим Правилам, готовит приказ о присвоении или упразднении адреса объекта недвижимости, осуществляет внесение данных в ЦС "Адресный регистр".

12 12. Результат государственной услуги в форме письма-уведомления согласно приложению 4 направляется услугодателем в "личный кабинет" заявителя в форме электронного документа подписанного ЭЦП услугодателя.

13 13. Услугодатель отказывает в оказании государственной услуги по основаниям, изложенным в пункте 10 Перечня.

14 14. Услугодатель обеспечивает внесение данных в цифровую систему мониторинга оказания государственных услуг о стадии оказания государственной услуги в порядке, установленном уполномоченным органом в сфере цифровизации в соответствии с подпунктом 11) пункта 2 статьи 5 Закона.

15 15. При наличии оснований, предусмотренных в пункте 10 Перечня при оказании государственной услуги для районов услугодатель уведомляет заявителя о предварительном решении об отказе в оказании государственной услуги, а также времени и месте (способе) проведения заслушивания для возможности выразить заявителю позицию по предварительному решению в соответствии со статьей 73 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан.
Уведомление о заслушивании направляется не менее чем за 3 (три) рабочих дня до завершения срока оказания государственной услуги. Заслушивание проводится не позднее 2 (двух) рабочих дней со дня уведомления.
По результатам заслушивания услугополучателю в форме электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица услугодателя в "личный кабинет" портала направляется положительный результат либо мотивированный отказ в оказании государственной услуги.

16 16. Информация о порядке оказания государственных услуг, а также внесенных изменениях и (или) дополнениях в подзаконные нормативные правовые акты, определяющие порядок оказания государственной услуги, направляется уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства в Единый контакт-центр, согласно подпункту 13) статьи 10 Закона, а также местные исполнительные органы столицы, городов республиканского значения, районов и городов областного значения и оператору цифрового правительства, осуществляющие прием заявлений и выдачу результатов оказания государственной услуги.

Глава 3. Порядок обжалования решений, действий (бездействия) услугодателя и (или) его должностных лиц, по вопросам оказания государственных услуг

17 17. Рассмотрение жалобы по вопросам оказания государственных услуг производится вышестоящим административным органом, должностным лицом, уполномоченным органом по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг (далее – орган, рассматривающий жалобу).
Жалоба подается услугодателю и (или) должностному лицу, чье решение, действие (бездействие) обжалуются.
Услугодатель, должностное лицо, чье решение, действие (бездействие) обжалуются, не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня поступления жалобы направляют ее и административное дело в орган, рассматривающий жалобу.
При этом услугодатель, должностное лицо, чье решение, действие (бездействие) обжалуются, не направляет жалобу в орган, рассматривающий жалобу, если он в течение 3 (трех) рабочих дней примет решение либо иное административное действие, полностью удовлетворяющие требованиям, указанным в жалобе.
Если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан, обращение в суд допускается после обжалования в досудебном порядке, согласно пункту 5 статьи 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан.
Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес услугодателя, в соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона, подлежит рассмотрению в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации.
Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес уполномоченного органа по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг, подлежит рассмотрению в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации.

| | Приложение 1 к Правилам оказания государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости" |
|---|---|

Сноска. Приложение 1 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026

| Перечень основных требований к оказанию государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости" | | |
|---|---|---|
| 1. | Наименование услугодателя | Местные исполнительные органы столицы, городов республиканского значения, районов и городов областного значения. |
| 2. | Наименование подвида (при наличии) государственной услуги | 1. Присвоение адреса объекту недвижимости; 2. Упразднение адреса объекта недвижимости. |
| 3. | Способы предоставления государственной услуги и ее подвидов (при наличии) | Прием заявления и выдача результата оказания государственной услуги осуществляется через веб-портал цифрового правительства (далее ‒ портал). |
| 4. | Срок оказания государственной услуги и ее подвидов (при наличии) | Для столицы, городов республиканского и областного значения – 3 (три) рабочих дня; для районов – 5 (пять) рабочих дней. |
| 5. | Форма оказания государственной услуги и ее подвидов (при наличии) | Электронная (частично цифровизированная). |
| 6. | Результат оказания государственной услуги и ее подвидов (при наличии) | 1) письмо-уведомление о присвоении адреса объекту недвижимости либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги; 2) письмо-уведомление об упразднении адреса объекта недвижимости либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги. |
| 7. | Размер платы, взимаемой с услугополучателя при оказании государственной услуги и ее подвидов (при наличии), и способы ее взимания в случаях, предусмотренных законодательством Республики Казахстан | Бесплатно. |
| 8. | График работы услугодателя и объектов цифровизации | 1) услугодателя – с понедельника по пятницу, в соответствии с установленным графиком работы, за исключением выходных и праздничных дней, согласно трудовому законодательству Республики Казахстан с перерывом на обед; 2) портала – круглосуточно за исключением технических перерывов в связи с проведением ремонтных работ (при обращении заявителя после окончания рабочего времени, в выходные и праздничные дни согласно трудовому законодательству Республики Казахстан, прием заявлений и выдача результатов оказания государственной услуги осуществляется следующим рабочим днем). |
| 9. | Перечень документов и сведений, истребуемых у услугополучателя для оказания государственной услуги и ее подвидов (при наличии) | Для присвоения адреса объекту недвижимости: 1) заявление по форме согласно приложению 2 к Правилам; 2) сведения о документах, удостоверяющих личность, о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, правоустанавливающие документы на недвижимость (справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, договора, решения местных исполнительных органов, решения суда, право на наследство и пр.), документ подтверждающий установление опеки услугодатель получает из соответствующих государственных цифровых систем через шлюз "цифрового правительства". Для упразднения адреса объекта недвижимости: 4) заявление по форме согласно приложению 2 к Правилам; 5) сведения о документах, удостоверяющих личность, о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица, правоустанавливающие документы на недвижимость (справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, договора, решения местных исполнительных органов, решения суда, право на наследство и пр.), документ, подтверждающий установление опеки, решение на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос зданий и сооружений) услугодатель получает из соответствующих государственных цифровых систем через шлюз "цифрового правительства"; 6) электронная копия акта сноса зданий и сооружений. |
| 10. | Основания для отказа в оказании государственной услуги и ее подвидов (при наличии), установленные законами Республики Казахстан | 1) установление недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них; 2) несоответствие услугополучателя и (или) представленных материалов, объектов, данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги, требованиям, установленным настоящими Правилами, Правилами адресации объектов недвижимости на территории Республики Казахстан, утвержденными совместным приказом уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства и уполномоченного органа в сфере цифровизации в соответствии с подпунктом 14) статьи 24 Строительного кодекса Республики Казахстан; 3) в отношении услугополучателя имеется вступившее в законную силу решение (приговор) суда о запрещении деятельности или отдельных видов деятельности, требующих получения определенной государственной услуги; 4) в отношении услугополучателя имеется вступившее в законную силу решение суда, на основании которого услугополучатель лишен специального права, связанного с получением государственной услуги. 5) отсутствие согласия услугополучателя, предоставляемого в соответствии со статьей 8 Закона Республики Казахстан "О персональных данных и их защите", на доступ к персональным данным ограниченного доступа, которые требуются для оказания государственной услуги. |
| 11. | Иные требования с учетом особенностей оказания государственной услуги, в том числе оказываемой в электронной форме | Заявитель имеет возможность получения государственной услуги в электронной форме через портал при условии наличия электронной цифровой подписи. Заявитель имеет возможность получения информации о порядке и статусе оказания государственной услуги в режиме удаленного доступа посредством "личного кабинета" портала, справочных служб услугодателя, а также Единого контакт-центра "1414", 8-800-080-7777. |

| | Приложение 2 к Правилам оказания государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости" |
|---|---|
| | Форма |

Глава. Заявление

Сноска. Приложение 2 - в редакции приказа Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026

Прошу присвоить/упразднить адрес объекта недвижимости ____________________________________________________________________, (нужное подчеркнуть) расположенного по: ___________________________________________________ ____________________________________________________________________. (область, город (населенный пункт) и место расположения объекта) Кадастровый номер земельного участка _________________________________. Согласен(на) на сбор и обработку моих персональных данных и сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в цифровых системах. Дата: "____" _________ 20___ год Сдал: ______________________ (ФИО, подпись) Номер телефона __________________________

| | Приложение 3 к Правилам оказания государственной0 услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости" |
|---|---|
| | Форма |

Сноска. В правый верхний угол приложения 3 вносились изменения на казахском языке, текст на русском не меняется, в соответствии с приказом Министра промышленности и строительства РК от 20.03.2026 № 124 (вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования).

Глава. Акт осмотра наличия/отсутствия объекта недвижимости

"__" __________ 20___года

Наименование объекта _________________________________________________ Местоположение (адрес) _______________________________________________ В результате осмотра выявлено: Объект ______________________________________________________________ (имеется/не имеется) Заключение: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ Фотофиксация (не менее 3-х фото, файлы jpg, jpeg, png) прилагается. Осмотр произвел: ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при его наличии) и подпись исполнителя) С актом ознакомлен (а), один экземпляр получил: ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при его наличии) и подпись лица или законного представителя, ознакомившегося с настоящим актом) "___" ______________ 20___года Запись с указанием мотивов отказа: ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________

| | Приложение 4 к Правилам оказания государственной услуги "Присвоение/упразднение адреса объекта недвижимости" |
|---|---|
| | Форма |
| | ______________________________ (Фамилия, имя, при наличии отчество (далее – ФИО), либо наименование организации услугополучателя) ______________________________ (адрес услугополучателя) |

| | Номер: __________________ | Дата выдачи: ___________________ | |
|---|---|---|---|

Глава. Письмо-уведомление

_____________________________________________________________ ( наименование услугодателя ) уведомляет о присвоении/упразднении адреса объекта недвижимости ( нужное подчеркнуть ). Адрес: _______________________________________________________ _____________________________________________________________. РКА: ________________________________________________________. Руководитель:                               ФИО (подпись) Исполнитель: Ф.И.О. _______________