О подписании Соглашения о штаб-квартире между Правительством Республики Казахстан и Исламской Организацией по продовольственной безопасности

| Премьер-Министр Республики Казахстан | Б. Сагинтаев |
|---|---|

| | Одобрен постановлением Правительства Республики Казахстан от 27 марта 2017 года № 139 |
|---|---|
| | Проект |

Глава. СОГЛАШЕНИЕ О ШТАБ-КВАРТИРЕ МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН И ИСЛАМСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПО ПРОДОВОЛЬСТВЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

Раздел 1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Статья 1

Раздел 2. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРАВОСУБЪЕКТНОСТЬ

Статья 2

Раздел 3. ИМУЩЕСТВО, СРЕДСТВА И АКТИВЫ

Статья 3

Статья 4

Статья 5

Статья 6

Статья 7

Раздел 4. ПЕРСОНАЛ ОРГАНИЗАЦИИ

Статья 8

Статья 9

Статья 10

Статья 11

Статья 12

Статья 13

Статья 14

Раздел 5. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВИЛЕГИЯХ И ИММУНИТЕТАХ

Статья 15

Статья 16

Статья 17

Статья 18

Раздел 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

Статья 19

Статья 20

Раздел 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ, ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ

Статья 21

Статья 22

Статья 23

| ЗА ПРА ВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН | ЗА ИСЛАМСКУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ ПО ПРОДОВОЛЬСТВЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ |
|---|---|

| | Приложение к Соглашению о штаб-квартире между Правительством Республики Казахстан и Исламской Организацией по Продовольственной Безопасности |
|---|---|

Глава. Требования к помещению Секретариата Исламской Организации по Продовольственной Безопасности

I. Требования к размещению

II. Требования к техническим характеристикам

| № | Описание | Обязательность |
|---|---|---|
| | 1. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЯ | |
| 1.1. | Центральная система управления зданием | обязательное |
| 1.2. | Системы отопления, вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха (HVAC) Система отопления, позволяющая регулировать климат в отдельном офисном блоке | обязательное |
| 1.3. | Возможности системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Система должна обеспечивать 24-часовое охлаждение серверных, поддерживать среднюю температуру в офисах в диапазоне 22-23 С О +/- 1 С О , осуществлять воздухообмен из расчета 60 куб. м в час на 10 кв. м. офисной площади | обязательное |
| 1.4. | Современная система пожарной безопасности | обязательное |
| 1.5. | Лифты Современные высококачественные скоростные лифты ведущих международных марок | обязательное |
| 1.6. | Максимальный период ожидания лифта не более 30 секунд | факультативное |
| 1.7. | Электроснабжение Два независимых источника электроснабжения с автоматическим переключением или наличие дизельного генератора (мощность электроснабжения для арендаторов при единовременной нагрузке на 1 кв. м полезной площади от 70 VA), источник бесперебойного питания для аварийного электроснабжения | обязательное |
| 1.8. | Система безопасности Современные системы безопасности и контроля доступа в здание (система видеонаблюдения для всех входных групп, включая парковку, система электронных пропусков, круглосуточная охрана здания) | обязательное |
| | 2. КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ | |
| 2.1. | Высота потолка "в чистоте" 2,7-2,8 м и выше | обязательное |
| 2.2. | Планировка Эффективная планировка этажа. Конструкция с несущими колоннами, шаг колонн не менее 6х6 м. Рекомендация: расстояние от окон до колонн не менее 4 м не менее чем на 90 % полезной площади. Площадь этажа не менее 1000 кв. м с шагом колонн 8x8 или 9x9 считается более эффективной | обязательное |
| 2.3. | Глубина этажа Глубина этажа от окна до окна не более 18-20 м. Глубина этажа от окна до "ядра" не более 9-10 м, для зданий неправильной формы и зданий с атриумами - не более 12 м | факультативное |
| 2.4. | Коэффициент потерь Коэффициент потерь не более 12 % Коэффициент потерь = 1 - полезная площадь общая площадь Площади считаются в соответствии со стандартами ВОМА | обязательное |
| 2.5. | Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия: 400 кг/кв. м и более | обязательное |
| 2.6. | Отделка Высококачественные материалы, использованные при отделке помещений | обязательное |
| 2.7. | Фальшпол Здание спроектировано с учетом возможности установки полноценного фальшпола (данное требование является факультативным для зданий, построенных до 2005 года) | обязательное |
| | 3. ОСВЕЩЕНИЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ ОКОН Современное высококачественное остекление, обеспечивающее достаточное естественное освещение. Рациональное расположение окон | факультативное |
| 3.1. | Хорошее расположение здания, отсутствие рядом объектов, которые могут оказывать негативное влияние на его имидж (например, функционирующие индустриальные объекты, кладбища, свалки, тюрьмы и прочее) | обязательное |
| 3.2. | Транспортная доступность Удобный подъезд и транспортное сообщение, т.е. местоположение здания в 10-15 минутах ходьбы от ближайшей станции метро или должным образом организованный автобус, курсирующий между зданием и станцией метро/ЛРТ | обязательное |
| | 4. ПАРКОВКА | |
| 4.1. | Подземная парковка или крытая многоуровневая наземная парковка с крытым переходом к зданию. Наземная гостевая парковка | обязательное |
| 4.2. | Обеспеченность парковочными местами Обеспеченность парковочными местами: не менее чем 1 место на 60 кв. м. арендуемой площади (1/60) | обязательное |
| | 5. УПРАВЛЕНИЕ ЗДАНИЕМ И УСЛУГИ | |
| 5.1. | Управление зданием Управление зданием осуществляется профессиональной компанией, управляющей не менее 5 офисными зданиями (не менее 5000 кв.м. каждое) или обладающей соответствующим международным опытом | обязательное |
| 5.2. | Телекоммуникационные провайдеры Не менее 2 независимых качественных провайдеров телекоммуникационных услуг в здании | обязательное |
| 5.3. | В ходная группа Эффективно организованная зона ресепшн, соответствующая размерам здания и обеспечивающая удобный доступ | факультативное |