О признании поселка Заречный территорией непригодной для постоянного проживания

В соответствии с подпунктом 12-9 пункта 1 статьи 31 Закона Республики Казахстан "О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан", подпунктом 17) пункта 3 статьи 15 Закона Республики Казахстан "О гражданской защите", подпунктом 13) пункта 1 статьи 10-3, подпунктом 2) статьи 12 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях", Закона Республики Казахстан от 1 марта 2011 года № 413-IV "О государственном имуществе", Правилами по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания, утвержденными приказом Председателя Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан № 97 от 25 мая 1999 года решения акима города Петропавловска от 4 апреля 2024 года № 10 "Об объявлении чрезвычайной ситуации природного характера местного масштаба" акимат города Петропавловска ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1 1. Признать поселок Заречный и расположенные на территории жилые дома непригодными для постоянного проживания в связи с ежегодным подтоплением паводковыми водами.

2 2. Создать и утвердить состав Комиссии по вопросам переселения граждан, проживающих на территории поселка Заречный и предоставления взамен жилья, согласно приложению 1.

3 3. Утвердить Положение комиссии по вопросам переселения граждан, проживающих на территории поселка Заречный и предоставления взамен жилья, согласно приложению 2.

4 4. КГУ "Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата города Петропавловска" обеспечить заключение договоров мены жилых помещений и земельных участков граждан поселка Заречный.

5 5. Возложить на юридический отдел аппарата акима города Петропавловска обеспечение правового сопровождения всех этапов переселения.

6 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя акима города по оперативным вопросам.

| Аким города Петропавловска | С. Мухамедиев |
|---|---|

| | Приложение 1 |
|---|---|
| | к постановлению акимата |
| | города Петропавловска |
| | от "11" декабря 2025 года |
| | № 1828 |

Глава. Состав Комиссии по вопросам переселения граждан, проживающих на территории поселка Заречный и предоставления взамен жилья

Сноска. Приложение 1 в редакции постановления акимата города Петропавловска Северо-Казахстанской области от 15.04.2026

| Туренова Калия Батталовна | заместитель акима города, председатель комиссии |
|---|---|
| Омарова Алия Олеговна | руководитель службы управления персоналом, секретарь комиссии |
| Члены комиссии | |
| Ильясов Аслан Кайратович | руководитель КГУ "Отдел жилищной инспекции акимата города Петропавловска" |
| Макенов Айдын Еслямович | заместитель руководителя КГУ "Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата города Петропавловска" |
| Жолмұхан Руслан Нұрханұлы | заведующий сектора нормативно-правовых актов КГУ "Отдел земельных отношений акимата города Петропавловска" |
| Козлов Владимир Иванович | председатель городского Общественного совета (по согласованию) |
| Иманов Тулеген Серикович | ИП "Иманов Т.С." (по согласованию) |
| Василенко Дмитрий Геннадьевич | председатель ППО "Петропавловская дистанция сигнализации и связи" (по согласованию) |

| | Приложение 2 |
|---|---|
| | к постановлению акимата |
| | города Петропавловска |
| | от "18" декабря 2025 года |
| | № 1828 |

Глава. Положение комиссии по вопросам переселения граждан, проживающих на территории поселка Заречный и предоставления взамен жилья

Глава. Общие положения

Настоящее Положение определяет правовой статус, цели, задачи, состав, порядок формирования и деятельности Комиссии по предоставлению жилья гражданам Республики Казахстан (далее по тексту граждане) в соответствии с Законом Республики Казахстан от 20 декабря 1991 года 1017-XII "О гражданстве Республики Казахстан", переселяемым из поселка Заречный города Петропавловска, расположенного на территории, ежегодно подтапливаемой паводковыми водами.

Положение разработано в соответствии с Правилами по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания, утвержденными приказом Председателя Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан № 97 от 25 мая 1999 года, Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I "О жилищных отношениях" (в редакции по состоянию на 15.09.2025 г.), а также иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан, регулирующими вопросы жилищных отношений, переселения граждан и деятельности местных исполнительных органов.

Комиссия по вопросам переселения граждан, проживающих на территории поселка Заречный и предоставления взамен жилья (далее — Комиссия) является коллегиальным органом, создаваемым при акимате города Петропавловска для рассмотрения вопросу переселения граждан и предоставления им жилья из государственного жилищного фонда.

Комиссия действует на постоянной основе, осуществляет свою деятельность в пределах компетенции, определенной настоящим Положением, и несет ответственность за законность и обоснованность принимаемых решений.

Глава. Цели и задачи Комиссии

Основной целью деятельности Комиссии является обеспечение реализации прав, граждан, проживающих на территории поселка Заречный города Петропавловска, на получение жилья в связи с ежегодным подтоплением территории паводковыми водами.

Задачи Комиссии:

Рассмотрение заявлений граждан о предоставлении жилья и принятие решений о предоставлении жилья вне очереди в соответствии с законодательством;

Формирование списков граждан, подлежащих переселению;

Взаимодействие с органами государственной власти, местного самоуправления, организациями и учреждениями по вопросам переселения и предоставления жилья;

Контроль за соблюдением прав и законных интересов граждан при переселении, а также за исполнением решений Комиссии;

Рассмотрение жалоб и обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии;

Оформление решений и ведение протоколов заседаний Комиссии в соответствии с установленными требованиями.

Глава. Состав и порядок работы комиссии

Комиссия формируется из нечетного количества членов, но не менее пяти человек, из числа работников акимата города Петропавловска, представителей государственных органов, организаций, а также представителей общественных объединений и иных заинтересованных лиц.

В состав Комиссии включаются:

Заместитель акима города Петропавловска (председатель Комиссии);

Председатель маслихата города Петропавловска;

Руководитель отдела жилищной инспекции акимата;

Руководитель юридической службы акимата;

Заместитель руководителя отдела ЖКХ;

Заместитель руководителя отдела архитектуры и градостроительства акимата;

Заведующий сектором нормативно -правовых актов отдела земельных отношений;

Представители общественных объединений (по согласованию).

Секретарь Комиссии (без права голоса);

Решения Комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов присутствующих членов и оформляется в виде протокола.

В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.

Секретарь Комиссии ведет протокол заседаний комиссии, который подписывается председателем и всеми присутствующими членами Комиссии.

Особое мнение члена Комиссии прилагается к протоколу и подлежит обязательному рассмотрению.

Глава. Порядок рассмотрения заявлений граждан

Граждане, проживающие на территории поселка Заречный, обращаются в Комиссию о предоставлении жилья и предоставляют достоверные сведения и следующие документы:

К заявлению прилагаются:

- заявление по форме;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя и супруга(и) (при наличии);

- свидетельство о заключении брака;

- копия нотариального заявления супруга о согласии на отчуждение жилья в поселке Заречный и приобретение нового жилья;

- справка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, находящееся в поселке Заречный;

- кадастровый паспорт (технический паспорт) объекта недвижимости (жилища) на утраченный дом;

- копия правоустанавливающего документа на землю (постановление акимата, договор купли-продажи, наследование, легализация, решение суда).

- справка об отсутствии (наличии) иного недвижимого имущества, выданная Государственной корпорацией "Правительство для граждан" на всех членов семьи;

- копия правоустанавливающего документа подтверждающий основание возникновения права на подлежащее мене жилое помещение (договор купли-продажи, приватизации, наследования, приемки и ввода в эксплуатацию, легализации, решение суда);

Комиссия по реализации мероприятий переселения граждан из жилых домов, находящихся в зонах подтопления поселка Заречный, принимает одно из следующих решений, имеющих силу ненормативного правового акта:

- о предоставлении жилища из государственного жилищного фонда;

- мотивированный отказ в предоставлении жилища;

- возврате документов рассматриваемого гражданина для приведения их в соответствие с требованиями законодательства и настоящего порядка.

При получении нового жилья собственник передает в коммунальную собственность жилище и земельный участок, находящийся в п. Заречный в соответствии с гражданским законодательством Республики Казахстан;

После принятия решения о предоставлении жилища из государственного жилищного фонда Комиссией документы гражданина передаются в Коммунальное государственное учреждение "Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата города Петропавловска" для заключения договора мены.

Обжалование решений Комиссии по реализации мероприятий переселения граждан из жилых домов, находящихся в зонах подтопления поселка Заречный, осуществляется в судебном порядке.

Глава. Порядок предоставления жилья

Гражданам, переселяемым из поселка Заречный, предоставляется благоустроенное жилье из государственного жилищного фонда.

При предоставлении жилья граждане подлежат снятию с очередности на жилище в соответствии с жилищным законодательством.

В случае проживания граждан в арендно-коммунальном жилье, являющимся на момент рассмотрения заявления единственным, гражданам предоставляется жилье на территории города на основании договора найма в соответствии с ЗРК "О жилищных отношениях".

В случае если площадь жилья подлежащего мене меньше, чем площадь имеющейся 1 комнатной квартиры в государственном жилищном фонде собственнику предлагается 1 комнатная квартира.

В случае если площадь жилого дома признанного непригодным превышает 70 квадратных метров взамен предоставляется 3х комнатная квартира, без предоставления дополнительных жилых помещений и денежной компенсации.

В необходимых случаях для улучшения жилищных условий Комиссией предоставляется дополнительная площадь +5 м2.

Глава. Заключительные положения

Комиссия прекращает свою деятельность на основании постановления акимата города Петропавловска.

Документы граждан формируются в материалы и передаются на хранение в установленном порядке.

Настоящее Положение вступает в силу с момента утверждения акимом города Петропавловска и действует до прекращения деятельности Комиссии. Прекращение деятельности совершается на основании постановления акимата города Петропавловска.

__________________________________________________